北苑石桥头地块9.3亿成交！规划酒店、公寓、商业等-北石桥村改造项目
6月30日，北苑街道石桥头有机更新地块一成功出让。义乌市陆港投资开发有限公司以93468万元取得该地块。
地块位于北苑街道，机场路与北苑路交叉口西南侧。出让面积114041.16㎡（171.062亩），起始总价93468万元。
土地用途商业、商务金融、城镇道路用地，容积率2.10-2.28，建筑密度≤40%，建筑限高≤50m。
地块功能为酒店、商务、服务型公寓和其余商业。
应在机场路与雪峰西路交叉口设置一栋酒店、商务综合体建筑，综合体建筑面积为3.0-3.3万平方米。其中酒店建筑面积为1.5-2万平方米。酒店、商务综合体建筑产权应自持。
服务型公寓应沿景三路布置，建筑面积为9.5-9.9万平方米。公寓自持建筑面积不应少于3万平方米，其余可按栋分割，且最小分割单元建筑面积不应少于2万平方米。
除综合体外的商务功能建筑应沿机场路布置，建筑面积为8.5-9.0万平方米，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
其余商业建筑面积为3.9-4.2万平方米。其中，一层商业面积1.6-1.8万平方米，二层及以上商业面积2.0-2.5万平方米。其余商业产权应自持。
建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。
服务型公寓、商务建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。
地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
地块内含道路面积14839.85㎡，应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
